Monoambiente contrafrente, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Azcuenaga al 1900 8°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 274 más US$ 91 de expensas: US$ 365 por mes.
Para entrar necesitás US$ 548, incluido un depósito de US$ 274 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 274: 45% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 500, 711 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 285 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y split US$ 326 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente contrafrente, 35 m² US$ 339 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #54

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 27 m² al contrafrente, con baño y kitchenette. Piso de parquet y placard. Edificio de 10 pisos con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente profesional de 27 m² con cocina integrada, baño y placard, en un edificio con ascensor.

Superficie total cubierta: 27 m² (monoambiente).
Contrafrente, con pisos de parquet y placard.
Kitchenette con cocina eléctrica (todo eléctrico) y anafe de 2 hornallas.
Baño con receptáculo (bañera).
Edificio de 10 pisos con 2 ascensores y expensas informadas en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Safari 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nick's cafe 60 cafés en 10 min 2 min caminando
Club de la Milanesa 43 restaurantes en 10 min 2 min caminando
FarmaPlud 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 274/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 274
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 426
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 588

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 274
Depósito de garantía US$ 274
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 548

Amoblarlo: ≈ US$ 1.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.