Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Azcuenaga al 1900 8°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 270 mais US$ 90 de condomínio: US$ 360 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.075, incluindo um depósito de US$ 270 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 270: 46% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 498, 715 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 499 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com jardim, Recoleta US$ 289 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e ar split US$ 322 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #51

Azcuenaga Al 1900 - Frente Impecable Luminoso Apto Profesional US$ 270

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 270, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 628. Depósito de segurança: US$ 270. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Safari 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nick's cafe 60 cafés em 10 min 2 min a pé
Club de la Milanesa 43 restaurantes em 10 min 2 min a pé
FarmaPlud 18 farmácias em 10 min 4 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Core 3 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé

≈ US$ 270/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 270
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 421
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensal estimado US$ 628

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 270
Depósito de segurança US$ 270
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 535
Total na assinatura US$ 1.075

Mobiliar: ≈ US$ 1.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.