Monoambiente 5° piso, balcón y amenities

Monoambiente 5° piso, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Av. Santa Fe al 2800 I 411

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 67% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.433, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 67% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 411 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva al menos 100.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.100 a US$1.000 hace 6 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 100 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Recoleta, 1er piso US$ 750 · −US$ 250/mes Tamaño del baño

Planta baja con patio privado US$ 800 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Disponibilidad Imediata US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 80 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 63 m² en el 5° piso al frente sobre Avenida Santa Fe, con vista abierta. Se alquila amoblado y equipado, con balcón y cocina integrada. El edificio HOM ofrece piscina, gimnasio, jacuzzi, SUM y laundry, además de seguridad/encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de 63 m² con balcón y amenities premium en un edificio de categoría, en Recoleta sobre Santa Fe.

Quinto piso al frente con vista abierta a Avenida Santa Fe.
Balcón y cocina integrada; se alquila amoblado y equipado.
Amenities: piscina, gimnasio, jacuzzi, SUM y laundry; seguridad/encargado y ascensor.
Alquiler temporario con mínimo 3 meses y máximo 12 meses; máximo 2 personas.

Contras

Algunas condiciones económicas y de garantía se describen de forma general en el texto, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la operación.

El precio se indica como “paquete” con luz fuera del valor.
La garantía no se especifica como tipo en el texto; se mencionan requisitos de ingresos/certificación.
El monto de honorarios figura como 20% del total del contrato.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Agüero Subte D 1 min caminando
La Panera Rosa 63 cafés en 10 min 1 min caminando
Art Dance Studio 8 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Soy Tu 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bakano Pizza 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 3 min caminando
Supermercado Santa Fe 3048 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mes · 1.026 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.000
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 200
Total mensual US$ 1.200

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.433
Total al firmar US$ 4.433

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.