PH en planta alta con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Fernando · Besares 1850, Virreyes, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: en línea con la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 356, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con balcón US$ 356 Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes tipo PH en planta alta, con dormitorio amplio y aire acondicionado. Incluye cocina y baño, y cuenta con terraza. No acepta mascotas y no tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de dos ambientes en planta alta con dormitorio con aire acondicionado y terraza, con servicios compartidos en el edificio.

Dos ambientes tipo PH en planta alta
Dormitorio amplio con aire acondicionado
Terraza y baño con bañera
No acepta mascotas y no tiene ascensor

Contras

Al ser un PH en planta alta, conviene verificar el acceso y el estado de los servicios compartidos al momento de la visita.

No hay ascensor (acceso por escaleras).
Cocina y equipamiento no se ven completos en las fotos (verificar anafe/horno/heladera).
No acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Pacífico 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Boulevard Martín Jacobé Plaza 5 min caminando
Gold's Gym Gimnasio 5 min caminando
Farmanoi 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
La Casita 10 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Bruno's Café 7 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 126 Expensas estimadas/mes

San Fernando · US$ 293-US$ 358/mes · 50 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas estimadas US$ 126
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.