PH на верхнем этаже с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Fernando · Besares 1850, Virreyes, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 712, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на уровне медианы сегмента в San Fernando (US$ 356, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт 38 м², NE, с удобствами US$ 317 · −US$ 39/мес Кондиционер

Студия с балконом, San Fernando US$ 356 · +US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Depto De 1 Amb. Tipo Ph En Planta Alta US$ 356

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира типа PH на верхнем этаже: просторная спальня с кондиционером. Есть кухня и ванная, а также терраса. Дом без лифта, с запретом на домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на верхнем этаже с кондиционером в спальне и террасой; в здании предусмотрены общие услуги.

PH на верхнем этаже, 2 комнаты
Просторная спальня с кондиционером
Терраса и ванная с ванной
Нет лифта и нельзя с питомцами

Минусы

Так как это PH на верхнем этаже, при просмотре стоит уточнить доступ по лестнице и состояние общих услуг.

Лифта нет (нужно подниматься по лестнице).
Оборудование кухни не полностью видно на фото (проверить плиту/духовку/холодильник).
Питомцы не разрешены.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Pacífico 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Boulevard Martín Jacobé Площадь 5 мин пешком
Gold's Gym Спортзал 5 мин пешком
Farmanoi 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
La Casita 10 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Bruno's Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 126 Расчётные сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 294-US$ 359/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Расчётные сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 574
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Всего при подписании US$ 712

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.