Monoambiente en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Viamonte Al 1800, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 318 más US$ 106 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.266, incluido un depósito de US$ 318 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 318: 11% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en Balvanera, piso 5 y orientación este. Cuenta con ascensor y se ofrece sin amoblamiento. Se indica que admite mascotas y que no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como muy luminoso y de fácil mantenimiento, con buena conectividad y bajas expensas.

Piso 5 con orientación este.
Ascensor en el edificio.
Admite mascotas y no tiene cochera.
Se ofrece sin amoblamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Salvador 31 farmacias en 10 min 1 min caminando
Via 71 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Callao 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tostado 79 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 3 min caminando
King Dojo 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 485
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Garantía/Caución US$ 630
Total al firmar US$ 1.266

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.