Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 75% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.600, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 75% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 458, 294 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Moderno monoambiente de 32 m² con balcón al frente, cama queen y cocina totalmente equipada. Cuenta con aire acondicionado, Smart TV y Wi‑Fi (100 Mbps), además de baño con ducha tipo lluvia. El precio incluye abl, agua, internet y expensas; no incluye luz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución integrada (living/comedor y cocina) y balcón al frente, con servicios incluidos en el valor del alquiler.

Superficie total: 32 m², con balcón al frente.
Cama queen y ropero; baño moderno con ducha tipo lluvia.
Cocina equipada con vitrocerámica, heladera y microondas.
Aire acondicionado y Smart TV; Wi‑Fi 100 Mbps incluido.
El precio incluye abl, agua, internet y expensas; no incluye luz.

Contras

El texto aclara qué gastos están incluidos y cuáles no, y también limita la ocupación y la política de mascotas.

No se aceptan mascotas.
La luz no está incluida en el precio.
Máximo 2 ocupantes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Viamonte y Rodríguez Peña Colectivo 1 min caminando
Parrilla Pena Restaurante 1 min caminando
Elixir Farmacia 2 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Cuives Gimnasio 3 min caminando
Callao (D) Subte 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 4 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mes · 402 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.051

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Total al firmar US$ 1.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.428 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.