Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Viamonte 1677

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 75% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.600, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 75% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 458, 285 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Moderno monoambiente de 32 m² con balcón al frente, cama queen y cocina totalmente equipada. Cuenta con aire acondicionado, Smart TV y Wi‑Fi (100 Mbps), además de baño con ducha tipo lluvia. El precio incluye abl, agua, internet y expensas; no incluye luz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución integrada (living/comedor y cocina) y balcón al frente, con servicios incluidos en el valor del alquiler.

Superficie total: 32 m², con balcón al frente.
Cama queen y ropero; baño moderno con ducha tipo lluvia.
Cocina equipada con vitrocerámica, heladera y microondas.
Aire acondicionado y Smart TV; Wi‑Fi 100 Mbps incluido.
El precio incluye abl, agua, internet y expensas; no incluye luz.

Contras

El texto aclara qué gastos están incluidos y cuáles no, y también limita la ocupación y la política de mascotas.

No se aceptan mascotas.
La luz no está incluida en el precio.
Máximo 2 ocupantes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Parrilla Pena 78 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Elixir 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Havanna 57 cafés en 10 min 3 min caminando
Cuives 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 4 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.051

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Total al firmar US$ 1.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.428 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.