Monoambiente frente en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento al 1287

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 272 más US$ 97 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.268, incluido un depósito de US$ 272 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 272: 13% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 311, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$420.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con balcón US$ 291 · +US$ 19/mes Oficina privada

Estudio contrafrente, norte US$ 227 · −US$ 43/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

Monoambiente Cfte - Vigilancia 24 Hs - 22 m² US$ 272

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente de 22 m² con kitchinette y baño completo. Tiene placard con interiores completos, anafe y mini bar. Cuenta con agua caliente central y vigilancia 24 hs. No se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Club del Progreso 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Verduleria 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Verano Porteño Plaza 4 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Molienda 46 cafés en 10 min 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Sport Club Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 272/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mes · 378 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 272
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 428
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 20
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 55
Subtotal US$ 75
Total mensual estimado US$ 503

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 272
Depósito de garantía US$ 272
Garantía/Caución US$ 724
Total al firmar US$ 1.268

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.