Monoambiente remodelado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Rodríguez Peña 466, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 55 de expensas: US$ 346 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.101, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 6% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 311, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento Monoambiente Reciclado US$ 291

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 22 m² remodelado, con disposición lateral y muy luminoso. Cuenta con cocina eléctrica y termotanque eléctrico, además de placard y pisos cerámicos. El edificio dispone de 2 ascensores y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y baño completo, con mejoras recientes y buena entrada de luz natural.

Superficie: 22 m², disposición lateral y muy luminoso
Cocina eléctrica con 2 hornallas y horno eléctrico
Termotanque eléctrico y placard
Edificio con 2 ascensores y encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

ABC 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Niña Bonita 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 6 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mes · 378 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 404
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 609

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 519
Total al firmar US$ 1.101

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.