Monoambiente con balcón en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Defensa al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 23% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 650, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 45 días publicadas; esta lleva al menos 47.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 47 días.

Lo que te frena
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Monoambiente amueblado con balcón US$ 500 Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con amenities US$ 550 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31 Monoambiente con Balcón en San Telmo US$ 500

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente reciclado a nuevo en San Telmo, al frente y con balcón. Cuenta con cama doble, mobiliario nuevo y smart TV de 32", además de aire acondicionado frío/calor. Cocina completa con anafe y horno eléctrico, y baño con ducha totalmente equipado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 26 m² totales (24 m² cubiertos) con balcón al frente y equipamiento completo para estadías cortas.

Disponible desde el 26/07/2026.
Cama doble y smart TV de 32", con aire acondicionado frío/calor.
Cocina completa con anafe y horno eléctrico; heladera con freezer e incluye espacio de lavadero.
Baño con ducha totalmente equipado.
Ubicación: frente al Mercado de San Telmo y a pasos de Av. Paseo Colón y Av. Independencia; subte C y E en Independencia.

Contras

El valor publicado es “todo incluido”, pero la luz queda a cargo del inquilino.

La luz no está incluida (a cargo del inquilino).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

10 lugares a pie

San Juan y Defensa Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Y la Vaca Chocha Restaurante 1 min caminando
Starbucks Café 2 min caminando
Plaza Dorrego 3 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 3 min caminando
Parque Lezama Parque principal 8 min caminando
Parque Lezama Parque grande 8 min caminando
San Juan Subte 10 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 198 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 500
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual US$ 541

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.