Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Independencia al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.455, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Pide US$ 485: 25% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 650, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento - San Telmo US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente con balcón, muy luminoso, sobre Avenida Independencia en San Telmo. Se ofrece amoblado y equipado, con cocina integrada y baño completo. Cercanía a Av. 9 de Julio, Subte C y Metrobus.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con salida al balcón y cocina integrada, manteniendo el baño separado del área principal.

Balcón al contrafrente, con acceso desde el ambiente principal
Cocina integrada con 2 hornallas y heladera pequeña
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente
Baño con ducha sin bañera y vanitory único
Mesa para 2 y TV en el ambiente

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

El Gaucho 116 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pista Urbana 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 3 min caminando
Higa 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Chile Metrobús 4 min caminando
Family 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bayres Center Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Independencia (C) Subte C 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 15 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 85 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 386-US$ 800/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas estimadas US$ 85
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 40
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 485
Total al firmar US$ 1.455

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.