Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Loyola 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 65 de expensas: US$ 648 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Monoambiente Villa Crespo Amoblado US$ 583

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Villa Crespo, al frente, con balcón y patio. Cocina equipada con anafe y horno, y ambiente con aire acondicionado frío/calor. Se acepta mascota pequeña y el edificio tiene ascensor y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente listo para habitar, con equipamiento completo y espacios exteriores (balcón y patio) dentro de un edificio con ascensor y agua caliente central.

Superficie total 36 m² (33 m² cubiertos) y distribución tipo monoambiente con balcón y patio.
Equipamiento incluido: dos camas individuales, aire acondicionado frío/calor y cocina con anafe, horno y microondas.
Baño completo con bañera y extractor de aire; no hay instalación ni espacio para lavarropas.
Contrato por 24 meses; requiere 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, con seguro de caución garantor excluyente.

Contras

Algunas condiciones operativas y de equipamiento pueden impactar el día a día, por lo que conviene verificarlas antes de firmar.

No hay espacio para lavarropas (lavandería no resuelta dentro de la unidad).
La calefacción mencionada es estufa eléctrica; no se indica calefacción central.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cancha 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super Cañitas 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Malvón 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Briut 5 farmacias en 10 min 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Total mensual estimado US$ 794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.550

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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