Студия с балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Loyola 900, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 586 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 651 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 172, включая возвращаемый залог US$ 586.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 586: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 103 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo US$ 586 Отопление

Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo US$ 600 · +US$ 12/мес Размер ванной Ваш кандидат: #50

Alquiler Monoambiente Villa Crespo Amoblado US$ 586

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 586, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 740. Залоговый депозит: US$ 586. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

433 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 400-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 295 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 642 · US$ 553 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Обеденный стол

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cancha 35 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Cañitas 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Aguirre Метробус 4 мин пешком
Malvón 12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Briut 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 10 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 586/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/месяц · 433 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 586
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 89
Расчётный итог в месяц US$ 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 586
Залоговый депозит US$ 586
Всего при подписании US$ 1 172

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.