Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz Al 1100, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 89 de expensas: US$ 789 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.139, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 17% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$800 a US$700 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado en Palermo, en un piso alto con buena luminosidad. Incluye cocina equipada, baño completo y aire acondicionado frío/calor. Tiene balcón y no cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente amoblado y equipado, con cocina integrada, baño completo y aire acondicionado frío/calor, ubicado en un piso alto con balcón.

Ubicación: sobre Scalabrini Ortiz, a 1 cuadra de Av. Córdoba, en Palermo.
Confort: aire acondicionado frío/calor en la unidad.
Cocina: cocina completamente equipada e integrada al ambiente.
Baño completo y balcón con acceso desde el ambiente.
Edificio sin ascensor y no admite mascotas.

Contras

Al leer el aviso, conviene verificar en fotos y en la visita qué tan cómodo resulta el espacio para el día a día, especialmente por ser un monoambiente.

No hay ascensor en el edificio.
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Microondas
Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Palermo 61 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Itati 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 89 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/mes · 476 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 878
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 29
Garantía/Caución US$ 114
Subtotal US$ 143
Total mensual estimado US$ 1.021

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 353
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 3.139

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.