Kitnet com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz Al 1100, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 89 de condomínio: US$ 789 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.139, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 700: 17% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 111 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$800 para US$700 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Crespo US$ 573 · −US$ 127/mês

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 750 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53

Alquiler Monoambiente Amoblado Y Equipado En Palermo | A 1 Cuadra De Av. Córdoba US$ 700

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 89, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 1.021. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Micro-ondas, Geladeira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Micro-ondas
Geladeira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacity 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Farola de Palermo 61 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Itati 41 cafés em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 5 academias em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/mês · 476 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 878
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 29
Garantia/Caução US$ 114
Subtotal US$ 143
Total mensal estimado US$ 1.021

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 353
Garantia/Caução US$ 1.386
Total na assinatura US$ 3.139

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.