Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón e/ Beláustegui y Tres Arroyos

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 439 más US$ 148 de expensas: US$ 587 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.748, incluido un depósito de US$ 439 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 439: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 414, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible a estrenar US$ 529 · +US$ 90/mes A/C

Monoambiente divisible con balcón US$ 497 · +US$ 58/mes A/C Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 439

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso alto con disposición frente y orientación suroeste, con balcón y muy buena ventilación natural. Cocina equipada integrada al living comedor y baño completo con ducha. El edificio cuenta con pileta, parrilla y quincho, además de seguridad y servicios de conectividad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con cocina integrada y salida al balcón, y el edificio suma amenities de esparcimiento y seguridad.

Orientación suroeste y disposición frente, con balcón accesible desde el ambiente principal.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y living comedor integrado.
Baño completo con ducha, revestimientos cerámicos y piso en tono madera.
Amenities del edificio: pileta, parrilla y quincho, con seguridad y vigilancia.
Expensas aproximadas al 29/07/2026: $232000.

Contras

Algunas características no se detallan en el aviso y conviene verificarlas en la visita o con el administrador del edificio.

No se observan heladera, horno ni microondas en las fotos provistas.
No se especifica si el balcón tiene cerramiento o tipo de vidrio.
La información de superficies y valores se indica como aproximada y sujeta a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 4 min caminando
Darién 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Retaurant Chino Liz 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 7 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 16 min caminando

≈ US$ 439/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/mes · 476 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 439
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 912

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 439
Depósito de garantía US$ 439
Garantía/Caución US$ 870
Total al firmar US$ 1.748

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.