Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón e/ Beláustegui y Tres Arroyos

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 439 más US$ 148 de expensas: US$ 587 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.748, incluido un depósito de US$ 439 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 439: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 414, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible a estrenar US$ 529 · +US$ 90/mes A/C

Monoambiente divisible con balcón US$ 497 · +US$ 58/mes A/C Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 439

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso alto con disposición frente y orientación suroeste, con balcón y muy buena ventilación natural. Cocina equipada integrada al living comedor y baño completo con ducha. El edificio cuenta con pileta, parrilla y quincho, además de seguridad y servicios de conectividad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con cocina integrada y salida al balcón, y el edificio suma amenities de esparcimiento y seguridad.

Orientación suroeste y disposición frente, con balcón accesible desde el ambiente principal.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y living comedor integrado.
Baño completo con ducha, revestimientos cerámicos y piso en tono madera.
Amenities del edificio: pileta, parrilla y quincho, con seguridad y vigilancia.
Expensas aproximadas al 29/07/2026: $232000.

Contras

Algunas características no se detallan en el aviso y conviene verificarlas en la visita o con el administrador del edificio.

No se observan heladera, horno ni microondas en las fotos provistas.
No se especifica si el balcón tiene cerramiento o tipo de vidrio.
La información de superficies y valores se indica como aproximada y sujeta a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 4 min caminando
Darién 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Retaurant Chino Liz 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 7 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 16 min caminando

≈ US$ 439/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/mes · 476 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 439
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 912

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 439
Depósito de garantía US$ 439
Garantía/Caución US$ 870
Total al firmar US$ 1.748

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.