Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 314 más US$ 111 de expensas: US$ 425 por mes.
Para entrar necesitás US$ 942, incluido un depósito de US$ 314 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 314: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 425, 155 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo, contrafrente, en muy buen estado. El edificio ofrece pileta y solarium. Expensas incluyen AySA y el departamento tiene balcón y baño completo.

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina y lavadero incorporado, más balcón, dentro de un edificio con amenities.

Balcón de 3.50 m x 1.20 m y baño completo de 1.60 m x 2.00 m.
Ambiente de 5.40 m x 3.30 m con placard.
Cocina de 3.88 m x 1.60 m con lavadero incorporado.
Edificio con pileta y solarium; expensas incluyen AySA.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral (IPC).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Pileta

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Rolaso 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Julián Álvarez 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Croque Madame Vila Crespo 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Diego 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Aguirre Metrobús 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 314/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 314
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 497
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 580

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 314
Depósito de garantía US$ 314
Honorario Unitrank (un mes) US$ 314
Total al firmar US$ 942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.