Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Aguirre al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 314 mais US$ 111 de condomínio: US$ 425 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 628: o primeiro mês mais um depósito de US$ 314, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 314: 26% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 425, 158 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento De 1 Ambiente En Alquiler En Villa Crespo US$ 392 · +US$ 78/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo. Custos mensais: Aluguel US$ 314, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 580. Depósito de segurança: US$ 314. Comodidades: Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Aguirre y Julián Álvarez Ônibus 1 min a pé
Rolaso Restaurante 1 min a pé
Julián Álvarez Farmácia 2 min a pé
Croque Madame Vila Crespo Café 2 min a pé
Supermercado Diego 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 7 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé
Parque Centenario Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 314/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 401-US$ 586/mês · 450 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 314
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 497
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 314
Depósito de segurança US$ 314
Total na assinatura US$ 628

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.