Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Pringles al 1200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 97 de expensas: US$ 489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 461, 297 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 158 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente al frente de 39 m² totales, con balcón aterrazado y vista abierta en Villa Crespo. Cocina integrada totalmente eléctrica (anafe de 2 hornallas y horno) y baño completo compartimentado. El edificio ofrece SUM, parrillas y piscina en rooftop con solárium, además de ascensor y aire acondicionado (split).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón aterrazado al frente y amenities en el edificio, con cocina eléctrica y baño completo compartimentado.

39 m² totales (33 m² cubiertos) con balcón aterrazado al frente y orientación noroeste.
Cocina integrada totalmente eléctrica con anafe de 2 hornallas y horno; agua caliente central.
Baño completo compartimentado con espacio de guardado.
Amenities: SUM, sector de parrillas y piscina en rooftop con solárium; ascensor en el edificio.
Permite mascotas y figura como apto profesional.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Accademia Restaurante 1 min caminando
Pringles y Estado de Isrrael Colectivo 2 min caminando
Xin Supermercado 3 min caminando
La Farola Café 3 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 5 min caminando
Gimnasio 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 401-US$ 586/mes · 450 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.