Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 97 de expensas: US$ 489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 14% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 459, 286 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 154 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente de 39 m² totales, con balcón aterrazado y vista abierta en Villa Crespo. Cocina integrada totalmente eléctrica (anafe de 2 hornallas y horno) y baño completo compartimentado. El edificio ofrece SUM, parrillas y piscina en rooftop con solárium, además de ascensor y aire acondicionado (split).

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón aterrazado al frente y amenities en el edificio, con cocina eléctrica y baño completo compartimentado.

39 m² totales (33 m² cubiertos) con balcón aterrazado al frente y orientación noroeste.
Cocina integrada totalmente eléctrica con anafe de 2 hornallas y horno; agua caliente central.
Baño completo compartimentado con espacio de guardado.
Amenities: SUM, sector de parrillas y piscina en rooftop con solárium; ascensor en el edificio.
Permite mascotas y figura como apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Accademia 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Xin 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Farola 24 cafés en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 5 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Honorario Unitrank (un mes) US$ 392
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.