Monoambiente piso 5 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Devoto · Carlos Antonio López 3571, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 78 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: en línea con la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 392, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 5 con balcón y acceso a terraza del edificio. Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas y horno, y baño con bañera. El edificio tiene ascensor y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en piso alto con amenities del edificio y cocina integrada, con baño completo y salida a balcón.

Piso 5 con orientación sur y ascensor en el edificio.
Balcón y terraza del edificio indicados como disponibles.
Cocina a gas con 4 hornallas y horno; sin lavavajillas visible.
Baño con bañera y ventilación/extractor visible.

Contras

Algunas comodidades no aparecen confirmadas en el material disponible, por lo que conviene verificarlas en la visita.

No se observan equipos de aire acondicionado ni calefacción en las imágenes.
No se ve lavarropas/secarropas ni lavavajillas en la unidad.
No hay cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Mosconi Colectivo 3 min caminando
Mosconi Metrobús 3 min caminando
Italiana Farmacia 3 min caminando
Quintero Café 3 min caminando
Pizzeria José Restaurante 3 min caminando
Powerhouse Gym Gimnasio 4 min caminando
Shi Zhu Supermercado 5 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mes · 104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 533
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.