Studio 5º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 78 de condomínio: US$ 470 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 393, 53 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 425 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 458 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

Kitnet · Villa Devoto US$ 392

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 5º andar com varanda e acesso ao terraço do prédio. Cozinha integrada a gás com 4 bocas e forno, além de banheiro com banheira. O prédio tem elevador e aceita pets.

Detalhes principais

É um studio no 5º andar com comodidades do prédio, cozinha integrada e saída para a varanda.

5º andar com orientação sul; elevador no prédio.
Varanda e terraço do prédio indicados como disponíveis.
Cozinha a gás com 4 bocas e forno; sem lava-louças visível.
Banheiro com banheira e ventilação/exaustor visíveis.

Contras

Algumas comodidades não aparecem confirmadas no material disponível, então vale verificar na visita.

Não há ar-condicionado nem aquecimento visíveis nas imagens.
Não se vê máquina de lavar/secar nem lava-louças.
Sem vaga/garagem (0 vagas).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Mosconi BRT 3 min a pé
Italiana 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Quintero 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizzeria José 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Powerhouse Gym 6 academias em 10 min 4 min a pé
Shi Zhu 4 supermercados em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mês · 104 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 532
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 696

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Honorário Unitrank (um mês) US$ 392
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.