Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Tronador 826, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 78 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.080, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 32% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 421, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible a estrenar en piso 3, al frente y con orientación Este. Cuenta con living comedor integrado a cocina equipada y baño completo. Incluye balcón corrido y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente divisible con cocina integrada y balcón al frente, en un edificio con ascensor.

Piso 3, al frente, orientación Este
Living comedor integrado a cocina equipada y baño completo
Balcón corrido
A metros del subte B y admite mascotas
Sin cochera (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Gian D 6 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 2 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 2 min caminando
Café del Centro 6 min caminando
Vital 3 supermercados en 10 min 7 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 8 min caminando
Leguizamón 3 farmacias en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mes · 73 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 693
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 81
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 935

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 980
Total al firmar US$ 2.080

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.