Monoambiente contrafrente con A/A split

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Avenida Triunvirato al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 62 de expensas: US$ 386 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 419, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$530.000 a AR$500.000 en los últimos días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 31 m² al contrafrente en Villa Ortúzar. Cuenta con A/A split frío-calor, cocina integrada con barra desayunadora y anafe de 2 hornallas, además de termotanque eléctrico. El edificio ofrece solarium con deck, jacuzzi y parrilla en terraza de uso común, con seguridad y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 8 años, recién pintado, con distribución compacta y servicios completos para uso residencial o profesional.

Superficie total de 31 m² (sup. cubierta 31 m²).
Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajomesada y alacenas, y anafe de 2 hornallas.
Baño con ducha y antebaño; placard de dos puertas corredizas.
Aire acondicionado split frío-calor y agua caliente por termotanque eléctrico.
Solarium en terraza con deck, jacuzzi y parrilla de uso común; seguridad y vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Tronador - Villa Ortúzar Subte B 2 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 2 min caminando
Gian D 5 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café del Centro 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 8 min caminando
Leguizamón Farmacia 9 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 354-US$ 540/mes · 76 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 474
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.370 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.