Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Manuela Pedraza al 6000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 61 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.926, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 440: 10% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Luminoso Mono Ambiente a Estrenar en Villa Urquiza US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 187 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa Urquiza, al frente y muy luminoso, con balcón. Cocina sectorizada con anafe vitrocerámico de 2 discos y horno eléctrico, y baño completo con ducha y mampara de vidrio. Incluye termotanque y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada por sector y salida al balcón desde el ambiente, con terminaciones nuevas.

Superficie total 28 m² (23 m² cubiertos) con balcón.
Cocina con anafe vitrocerámico (2 discos) y horno eléctrico; conexión para lavarropas.
Baño completo con revestimiento símil mármol blanco y negro, ducha con mampara de vidrio.
Contrato 24 meses con aumentos trimestrales por IPC; 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas se deben confirmar en la documentación del contrato.

No apto mascota.
Garantía: propietaria de CABA o Seguro de Caución (Finaer).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rotiseria Lucy 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
13 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Esquina 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Parque General Paz Plaza 11 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 1.046
Total al firmar US$ 1.926

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.