Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Olazabal Al 4800, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 129 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.467, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente amoblado con patio US$ 434 · −US$ 122/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 421 · −US$ 135/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento En Villa Urquiza US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 40 m² en Villa Urquiza, piso 7, con balcón al contrafrente. Incluye aire acondicionado split frío/calor, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y cerradura inteligente. El edificio cuenta con pileta climatizada, jacuzzi, gimnasio, sauna, SUM y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente amoblado con balcón y amenities de categoría en un edificio con seguridad 24 hs.

40 m² con balcón al contrafrente y orientación noreste
Aire acondicionado split frío/calor, DVH para aislamiento acústico y térmico, y cerradura inteligente
Amenities: pileta climatizada de 16 m, jacuzzi, gimnasio, sauna y SUM
Seguridad 24 hs y ascensores Mitsubishi con ascensor camillero
Requisitos: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito; garantía únicamente con Seguro de Caución

Contras

Algunas condiciones (como expensas) figuran como aproximadas y conviene confirmarlas al momento de coordinar la visita.

Expensas informadas como aproximadas: $200.000
No incluye cochera (Cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 1 min caminando
FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Unaghi SushiBar 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In-Out GYM 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Starbucks 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mes · 518 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 768
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 23
Garantía/Caución US$ 90
Subtotal US$ 113
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 278
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.467

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.