Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Urquiza

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Olazabal Al 4800, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 129 de condomínio: US$ 679 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.378, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 550: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 600, 91 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Villa Urquiza US$ 434 · −US$ 120/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento En Villa Urquiza US$ 550

Estúdio mobiliado com varanda US$ 421 · −US$ 133/mês Localização silenciosa

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 792. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

18 supermercados em 10 min 1 min a pé
FarmaPlus 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Unaghi SushiBar 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
In-Out GYM 12 academias em 10 min 3 min a pé
Starbucks 16 cafés em 10 min 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 6 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 528 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 768
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Total mensal estimado US$ 792

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 278
Total na assinatura US$ 1.378

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.