Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Pedro Rivera Al 5703, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 84 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 227 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 106 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Urquiza, en la torre Rivera Le Bleu. Cocina equipada con anafe eléctrico y baño completo, con preinstalación para aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con pileta panorámica, SUM, gimnasio, laundry y solárium con duchas, además de sector de parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con salida a balcón/terraza y amenities de edificio orientadas a uso diario y trabajo remoto.

Cocina equipada con anafe eléctrico y espacio para heladera (según descripción).
Baño completo con terminaciones modernas (según descripción y fotos).
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor (según descripción).
Amenities: pileta panorámica, SUM, gimnasio, laundry, solárium con duchas y parrillas (según descripción).
Admite mascotas y no es amoblado (según amenities).

Contras

Algunas condiciones (como aire acondicionado instalado, horno o heladera) no se confirman como equipamiento presente en el departamento.

El aire acondicionado figura como preinstalación, no como equipo instalado.
No se observa horno ni heladera en las fotos provistas.
No se confirma cochera propia: se mencionan cocheras de cortesía para invitados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Super Tenta 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Obra 5 cafés en 10 min 6 min caminando
In Out Gym 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.