Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Pedro Rivera Al 5703, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 84 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 414, 204 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 74 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 97 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 157 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 414 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 356 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #161

Alquiler Departamento Monoambiente En Villa Urquiza US$ 421

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 187 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Villa Urquiza, na torre Rivera Le Bleu. Cozinha equipada com cooktop elétrico e banheiro completo, com pré-instalação para ar-condicionado frio/calor. O prédio oferece piscina panorâmica, SUM, academia, lavanderia e solário com duchas, além de área de churrasqueiras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com acesso à varanda/terraço e amenities do edifício voltadas ao uso diário e ao trabalho remoto.

Cozinha equipada com cooktop elétrico e espaço para geladeira (conforme descrição).
Banheiro completo com acabamentos modernos (conforme descrição e fotos).
Pré-instalação para ar-condicionado frio/calor (conforme descrição).
Amenities: piscina panorâmica, SUM, academia, lavanderia, solário com duchas e área de churrasqueiras (conforme descrição).
Aceita pets e não é mobiliado (conforme amenities).

Contras

Alguns itens não aparecem como instalados no apartamento ou não são confirmados nas fotos.

O ar-condicionado é pré-instalado, não há unidade instalada visível.
Forno e geladeira não são confirmados como presentes nas fotos.
Não há confirmação de vaga própria: há menção a vagas de cortesia para visitantes.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Super Tenta 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacia 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Obra 5 cafés em 10 min 6 min a pé
In Out Gym 5 academias em 10 min 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 12 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 800

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.