4° interno con AC y 2 dorm

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Formosa 157

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 136 de expensas: US$ 753 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.333, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 617: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 714, 246 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dos balcones US$ 650 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes al frente con balcón US$ 552 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #4

3 Amb 61 m² | Caballito | Excelente Ubicación a Pasos del Parque Rivadavia | Ac US$ 617

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 61 m² en Caballito, piso 4° interno y silencioso. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, cocina independiente y lavadero, además de ascensor y encargado/vigilancia. El edificio ofrece terraza común para tender y jardín de uso común en planta baja.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 61 m² con disposición interna en Caballito, con servicios del edificio y equipamiento básico indicado en la publicación.

Superficie total/cubierta: 61 m², 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo.
Piso 4° interno (silencioso, sin ruido de calle) y con aire acondicionado frío/calor.
Cocina independiente con lavadero; agua caliente por servicios centrales.
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.
Terraza común para tender ropa y jardín de uso común en planta baja.

Contras

Algunas comodidades (p. ej., lavadero con lavarropas o lavavajillas) no están confirmadas por el texto y pueden requerir verificación en la visita.

No se indica lavavajillas ni lavarropas/secarropas en la publicación.
No se detalla cantidad/tipo de hornallas/horno en el texto; la cocina está indicada como equipada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

6 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Nueva Farmacia Universal 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Aires de Campo 41 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
La Tolva 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Acoyte Subte A 10 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Caballito · US$ 617-US$ 974/mes · 548 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 849
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.150

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.099
Total al firmar US$ 2.333

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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