PB 2 ambientes con jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Carrasco 600, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 65 min/día, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Pide US$ 331: en línea con la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 331, 1635 avisos).
Para tu perfil queda #458 de 601 comparables en La Matanza.
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 264 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 408 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 65 min/día equivale a unas 33 horas por mes de tu vida.

Las mejores alternativas de tu segmento

5º piso, cocina separada y luminoso US$ 298 · −65 min/día · −US$ 33/mes Quiet location

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 331 · −70 min/día

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 364 · −73 min/día · +US$ 33/mes A/C

2 ambientes al frente con balcón US$ 331 · −62 min/día A/C Tu candidato: #458 Departamento En Alquiler En Villa Luzuriaga US$ 331

Ver los 601 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en planta baja de 2 ambientes en Villa Luzuriaga, con acceso independiente y espacio de jardín. Incluye living comedor, cocina completa, baño completo y dormitorio con placard. Orientación norte y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada en formato de planta baja con distribución simple (living comedor, cocina, baño y dormitorio) y salida a un espacio exterior propio.

Planta baja con acceso independiente y espacio de jardín
Living comedor, cocina completa, baño completo y dormitorio con placard
Orientación norte
Contrato de 24 meses con aumento trimestral según IPC
Cocheras: 0

Contras

Algunas condiciones contractuales y servicios no aparecen detallados en el texto, por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se observan camas ni mobiliario completo en las imágenes
No se detallan electrodomésticos específicos (anafe/horno/heladera) en el texto

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Sarratea y Granaderos Colectivo 2 min caminando
Kiosco Normi Supermercado 7 min caminando
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga 9 min caminando
Siroppo Restaurante 12 min caminando
Gimnasio 13 min caminando
Obras Sociales Farmacia 15 min caminando

≈ US$ 331/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mes · 2,203 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 331
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 484
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 331
Depósito de garantía US$ 331
Total al firmar US$ 662

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.