Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Comodoro Ceferino Ramirez al 5600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 59 de condomínio: US$ 450 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 391: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 471, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Lugano US$ 456 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

PH de três ambientes para aluguel em Villa Lugano US$ 391 · +US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento 3 Ambientes en Villa Lugano US$ 391

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Lugano · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 731. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: Permite animais, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Pets

Permite animais

Cozinha

Geladeira

Localização

6 locais a pé

Coto 3 supermercados em 10 min 2 min a pé
Skate Park Praça 5 min a pé
Nicolás Descalzi Bonde P 7 min a pé
Soldado de la Frontera BRT 8 min a pé
La Victoria Restaurante 11 min a pé
Farmacia San Alberto Farmácia 14 min a pé
Espartaco Academia 18 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/mês · 81 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 521
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 731

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Mobiliar: ≈ US$ 2.611 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.