4to piso con balcón y DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Vicente López · Av Maipu 1800, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 81% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 362 de expensas: US$ 1.862 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 81% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 828, 342 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 250 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH amoblado con balcón terraza US$ 1.350 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 dormitorios con cochera US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Alquiler Domus Olivos 3 Amb Balcon Amenities US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Domus Parque, Olivos, con 80 m² y balcón. Cuenta con 2 dormitorios (suite con vestidor) y 2 baños completos. Incluye multisplit frío/calor, cortinas, mamparas y cerradura electrónica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se integra a un complejo con amenities y seguridad 24 hs, y la distribución incluye living comedor con salida al balcón y cocina integrada con barra.

80 m² totales, orientación Norte y piso 4
2 dormitorios: suite principal con vestidor y segundo dormitorio con placard
Cocina integrada con barra; espacio para lavarropas y lavavajillas; extractor instalado
Aires acondicionados frío/calor multisplit en todos los ambientes y agua caliente central
Complejo con pileta cubierta climatizada, pileta exterior con solárium, gimnasio, sauna, SUM, parrillas y coworking con WiFi

Contras

Algunas comodidades del edificio pueden variar (por ejemplo, ascensor y estacionamiento) según lo indicado en la publicación.

No hay ascensor según el listado (Ascensor: No).
No admite mascotas.
Cochera: hay cocheras de cortesía y cochera opcional en alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Havanna 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Forno Rosso 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vantage 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
SportClub Vicente López 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Paseo de la República Parque grande 7 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 362 Expensas/mes

Vicente López · US$ 637-US$ 1.500/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 362
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.963
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 454
Total mensual estimado US$ 2.417

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.651 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.