Casa 3 dormitorios con jardín y quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

3 dormitorios · 3 baños · Caballito · Ortega al 900

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 131% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
Pide US$ 2.450: 131% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.060, 108 avisos).
Para tu perfil queda #14 de 20 comparables en Caballito.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 59.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 3 min/día equivale a unas 2 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
A/C	+2 min/día
Calefacción	+1 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler, 4 Ambientes, Piscina, Cochera, Seguridad US$ 1.900 · −3 min/día · −US$ 550/mes Heating

Alquiler, 4 Ambientes, Piscina, Cochera, Seguridad US$ 1.900 · +17 min/día · −US$ 550/mes Heating

Alquilo Departamento 4 Amb, 1 Cochs, Amenities A Estrenar. Caballito US$ 2.049 · −24 min/día · −US$ 401/mes Quiet location

3 dormitorios, 2 baños, 2 cocheras US$ 2.000 · +8 min/día · −US$ 450/mes A/C Tu candidato: #14 Pje. Ortega 900 Casa 4 Ambientes con Jardín Quincho Parrilla Caballito US$ 2.450

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en lote propio con 3 dormitorios y 3 baños, distribuida en PB y PA. Cuenta con jardín, quincho con baño y terraza, además de balcón y lavadero. Incluye alarma.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una casa de lote propio con espacios exteriores (jardín, patio y terraza) y un quincho en PB, con dormitorios en planta alta.

3 dormitorios y 3 baños (PB con toilette de recepción y baño completo en PA, más baño en quincho).
Quincho con baño, además de jardín y terraza; también hay patio y balcón.
Cocina integrada al living con comedor diario y lavadero.
Requiere garantía de CABA o seguro de caución Finaer y contrato por 2 años.

Amenidades

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Aranguren y Repetto Colectivo 2 min caminando
Terrazas Cafe Café 2 min caminando
Parrilla J J Restaurante 2 min caminando
Gran David Autoservicio Supermercado 4 min caminando
First Farmacia 5 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 10 min caminando
Primera Junta Subte 11 min caminando

US$ 2.450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 600 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 927–US$ 2.025/mes · 204 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.450
Expensas estimadas US$ 600
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 3.152
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 3.409

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.450
Depósito de garantía US$ 2.450
Total al firmar US$ 4.900

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.131. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.