Жилье: 1 спальня, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Escobar · Departamento En Alquiler | Belgrano N°513 (UF N°5) | Escobar Centro, Belén De Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 328 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 361 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 14% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 380, 100 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 380 · +US$ 52/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Escobar, G.b.a. Zona Norte, Argentina US$ 295 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #43 Departamento En Alquiler | Belgrano N°513 (uf N°5) | Escobar Centro US$ 328

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Escobar · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 329, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 587. Залоговый депозит: US$ 329.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 1 спальня · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 407 аренды · диапазон US$ 361-US$ 492

Аренда на Airbnb · медиана US$ 601 · диапазон US$ 532-US$ 713 · US$ 16 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Coto Супермаркет 1 мин пешком
Russo Аптека 3 мин пешком
Niko Ресторан 4 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 5 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 361-US$ 492/месяц · 220 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 423
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 587

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.