Piso 11 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Fernando · Belgrano Al 1000, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 75 de expensas: US$ 500 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 7% bajo la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 458, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$650.000 hace 3 días.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 110 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en San Fernando, piso 11, con orientación norte y vista abierta. Living comedor muy luminoso con salida al balcón. Cocina independiente amoblada con espacio para lavarropas y dormitorio con placares; baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso alto con balcón y cocina independiente, en impecable estado según la publicación.

Piso 11 con vista abierta y orientación norte.
Living comedor con salida al balcón; dormitorio con placares.
Cocina independiente amoblada con espacio para lavarropas.
Baño completo con bañera; expensas informadas de $115.000.
No se aceptan mascotas y no hay cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza San Martín Colectivo 2 min caminando
Melesi San Fernando Farmacia 2 min caminando
Plaza San Martín 3 min caminando
Forno 1977 Café 3 min caminando
Lo de Carlitos Restaurante 4 min caminando
San Fernando Centro Gym Gimnasio 7 min caminando
Petra Supermercado 9 min caminando
Parque del Bicentenario Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mes · 259 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 568
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 731

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 y ~17 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.