Квартира-студия в Ituzaingo Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · General José María Cortina 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 73 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 770: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 596: на уровне медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 596, 137 объявлений).
Для вашего профиля это #62 из 69 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом 2 спальни, сад и гриль US$ 464 · −US$ 132/мес Тихая улица

Дом с 2 спальнями и садом US$ 464 · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #62 Casa en Alquiler en Ituzaingo Sur, Ituzaingo US$ 596

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

В аренду предлагается квартира-студия в Ituzaingo Sur, Ituzaingo. Требуются залог-страховка аренды или поручительство собственника. Оплата при въезде включает депозит за 1 месяц, аванс за 1 месяц и агентское вознаграждение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Orcadas y Kirchner Автобус 3 мин пешком
Olazábal Аптека 11 мин пешком
Bulldog Спортзал 11 мин пешком
Fax Ресторан 12 мин пешком
Café Martínez Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 119 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 464–US$ 1 100/месяц · 262 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Расчётные сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 781
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 257
Всего в месяц US$ 1 038

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Комиссия агентства собственника US$ 590
Всего при подписании US$ 1 770

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 532. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.