Imóvel: Kitnet, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Avellaneda · Palaá al 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 36% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 291, 91 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 44 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler - Ambiente y Medio a Estrenar, Avellaneda US$ 397

Apartamento de 1 quarto em Avellaneda US$ 397 · +12 min/dia Ar condicionado

Alquiler Monoambiente En Avellaneda US$ 331 · +33 min/dia · −US$ 66/mês Ar condicionado

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Avellaneda · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 739. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lava-louças, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Barracas Iglesias Ônibus 2 min a pé
Plaza Barracas Iglesia Praça 2 min a pé
Los Herederos Restaurante 6 min a pé
Café Martínez 8 min a pé
Alsina Farmácia 10 min a pé
Solarium Academia 14 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 265–US$ 331/mês · 168 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 739

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.