Sexto piso, balcones franceses

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Fray Cayetano Rodríguez 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 443 más US$ 80 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 886, incluido un depósito de US$ 443 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 443: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 438, 345 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 100 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 145 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y vista US$ 436 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Flores US$ 358 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #188

Alquiler Departamento 2 Ambientes Flores US$ 443

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 242 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno en Flores, en sexto piso con ascensor. Living luminoso con balcón francés y dormitorio con otro balcón francés, además de cocina equipada y baño completo. Puerta de acceso blindada y expensas informadas para junio 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno en muy buen estado, con acceso por ascensor y balcones franceses en living y dormitorio.

Sexto piso con ascensor, disposición interna en Flores.
Living con balcón francés y vista lateral al barrio; dormitorio con balcón francés.
Cocina equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, calefón y espacio para lavarropas.
Baño completo y puerta de acceso blindada; placard en el pasillo de distribución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Barrio & Mi Gente 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Palma 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Zarate 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano 7 min caminando
Romero 3 cafés en 10 min 7 min caminando
OnFit Gimnasio 8 min caminando
San José de Flores Subte A 10 min caminando
Artigas Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 443/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 500 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 443
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 55
Total mensual estimado US$ 641

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 443
Depósito de garantía US$ 443
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 886

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.