4º piso con balcón, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal, Villa Crespo, Capital Federal

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 39 min/día, 33% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Pide US$ 400: 33% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 596, 153 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #4 de 49 comparables en Villa Crespo.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 39 min/día equivale a unas 20 horas por mes de tu vida.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con amenities US$ 497 · −39 min/día · +US$ 97/mes Quiet location

Monoambiente con balcón y amenities US$ 400 · −20 min/día

Monoambiente con balcón y pileta US$ 464 · −10 min/día · +US$ 64/mes Quiet location Tu candidato: #4 Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal US$ 400

Monoambiente amoblado con pileta US$ 430 · −5 min/día · +US$ 30/mes Quiet location

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 31 m² totales (29 m² cubiertos + balcón) en Villa Crespo, 4º piso al contrafrente con vista abierta. Se alquila semi amoblado e incluye cocina integrada equipada, cama y aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece SUM, laundry y jacuzzi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón y orientación al contrafrente, con amenities en el edificio y contrato mínimo de 3 meses.

31 m² totales: 29 m² cubiertos + balcón
4º piso al contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana
Semi amoblado: cama, placard y cocina integrada equipada (heladera, horno eléctrico, anafe y microondas)
Aire acondicionado frío/calor
Amenities: SUM, laundry y jacuzzi

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Camargo y Eustaquio Frías Colectivo 1 min caminando
Macno Supermercado 2 min caminando
El Trébol Restaurante 3 min caminando
Morci Café Café 4 min caminando
Nueva Casilda Farmacia 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte 8 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 17 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 66 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 397–US$ 582/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 33
Total mensual US$ 586

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.