Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Sarmiento 1700, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

A 8 min/día del mejor: casi empate, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.650: el primer mes más un depósito de US$ 550, que se devuelve.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 528, 127 avisos).
Para tu perfil queda #2 de 64 comparables en Balvanera.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 8 min/día equivale a unas 4 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 1 ambiente en Balvanera con amenities US$ 550 · −8 min/día Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Hermoso Monoambiente En Barrio Norte De 50 Mts US$ 550

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente temporario en Barrio Norte, sobre calle Sarmiento, con 50 m² totales y balcón de 5 m². Contrafrente con orientación norte, con buena luminosidad durante el día. Incluye baño completo, cocina y acceso a amenities del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de reciente construcción con balcón y acceso a servicios del edificio, además de seguridad 24 horas y ascensor.

50 m² totales con balcón descubierto de 5 m²
Seguridad 24 horas y ascensor en el edificio
Amenities: salón de usos múltiples, parrilla, piscina y laundry
Aire acondicionado y conexión a internet/WiFi mencionados
Apto profesional

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Riobamba y Perón Colectivo 2 min caminando
Xing Supermercado 2 min caminando
La Exposición Café 2 min caminando
Cervantes Restaurante 2 min caminando
Openfarma Farmacia 3 min caminando
Callao (B) Subte 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 8 min caminando
Plaza del Congreso 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 15 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mes · 523 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 768
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual US$ 813

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.