PH с полуприкрытым патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · General Heredia 1289

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 80 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 8% ниже медианы сегмента в Avellaneda (US$ 361, 326 объявлений).
Для вашего профиля это #101 из 229 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 44 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 80 мин/день: около 41 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 397 · −80 мин/день · +US$ 66/мес Кондиционер

Departamento De Dos Ambientes Y Medio En Alquiler En Avellaneda US$ 387 · −55 мин/день · +US$ 56/мес Кондиционер Ваш кандидат: #101 Departamento PH US$ 331

Смотреть все 229 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 229 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 2 помещения площадью 48 м², ориентация на восток и расположение спереди. Включает оборудованную кухню-столовую, 1 спальню, установленную ванную комнату и полуприкрытое патио с местом для стирки. Есть термотанк и отдельный вход через коридор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с кухней-столовой, холлом, спальней и ванной, а также с полуприкрытым патио и зоной для стирки, с термотанком.

48 м² общая площадь (48 м² покрытая)
Отдельный вход через коридор
Полуприкрытое патио и зона для стирки
Термотанк
Без домашних животных

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

569 объявлений · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 987 · US$ 284 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Heredia y Lacarra Автобус 1 мин пешком
Heredia Аптека 1 мин пешком
La Exposicion Ресторан 1 мин пешком
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense Площадь 9 мин пешком
Café Martínez Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 106 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/месяц · 569 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Расчётные сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 501
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.