Жилье: Студия, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Pilar · San Luis 208, Pilar Centro, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 276 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 407 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 552: первый месяц плюс залог US$ 276, который вам вернут.
Просят US$ 276: на 16% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 329, 46 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия под офис, Пилар US$ 342 · +US$ 66/мес Кондиционер

Цокольный этаж с патио и грилем US$ 329 · +US$ 53/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Hermoso Monoambiente US$ 276

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Pilar · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 276, Сборы здания US$ 131, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 635. Залоговый депозит: US$ 276. Удобства: Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · Студия · Июл 2026

154 объявления · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 361-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 689 · диапазон US$ 558-US$ 810 · US$ 54 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Formosa Площадь 5 мин пешком
Pilar Sector Tomás Márquez Автобус 7 мин пешком
La Economía Супермаркет 9 мин пешком
pizzería Heladería artesanal Ресторан 13 мин пешком
Barocca Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 276/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 361-US$ 550/месяц · 154 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 276
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 472
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 276
Залоговый депозит US$ 276
Всего при подписании US$ 552

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.