Monoambiente con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manzanares 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 79 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 452: 25% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Núñez US$ 550 · +US$ 100/mes A/C

Monoambiente 36 m² con balcón US$ 387 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 452

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Nuñez, en el 3er piso, con balcón al frente y muy buena luminosidad. Tiene cocina con anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas y lavarropas, y baño completo renovado con bañadera y mampara. Incluye aire acondicionado frío/calor y TV montada en pared.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con ambiente integrado y balcón al frente, con equipamiento de cocina y confort incluido.

25 m² totales, balcón al frente y ventana con doble black out.
Cocina equipada con anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas y lavarropas.
Baño completo hecho a nuevo con bañadera y mampara.
Aire acondicionado frío/calor y TV incluida montada en pared.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

Super Arcos 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Traiano 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Chakana 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Manzanares Metrobús 6 min caminando
Once 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Total mensual estimado US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.