4° piso, orientación norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Av. Independencia Al 2328. Entre Pichincha Y Matheu, San Cristóbal, Capital Federal

Actualizado el domingo

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en San Cristóbal, en el 4° piso y con orientación norte. Cuenta con ascensor y no tiene cochera. Incluye espacio de escritorio al ingreso, cocina completa con conexión para lavarropas, baño completo y dos dormitorios con placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con pasillo distribuidor y ambientes amplios, con cocina completa y baño completo, más un espacio de trabajo al ingreso.

Ascensor y unidad en 4° piso, orientación norte.
Cocina completa con conexión para lavarropas y baño completo con bañera.
Dos dormitorios con placard; living comedor y espacio de escritorio al ingreso.
Contrato a dos años con aumentos trimestrales por IPC; ingreso inmediato.

Contras

Los puntos a confirmar antes de alquilar son los que dependen de documentación y mediciones finales.

No admite mascotas (según amenities).
Sin cochera (Cocheras: 0).
Amoblado: no (no se ofrece amoblamiento).

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Independencia y Pichincha Colectivo 1 min caminando
Mistica Pizza & Coffee Restaurante 1 min caminando
Autoservicio Diana Supermercado 2 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 min caminando
Pichincha Subte 8 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 13 min caminando
Pichincha Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 609/mes(AR$ 920.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Balvanera · US$ 563–US$ 900/mes · 364 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 609
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 797
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 25
Estimación de amoblamiento US$ 107
Subtotal US$ 132
Total mensual US$ 930

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 609
Depósito de garantía US$ 609
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 607
Total al firmar US$ 1.825
Estimación de amoblamiento US$ 2.558

No es un pago: es nuestra estimación de cuánto costaría amoblar este departamento, incluida para comparar avisos amoblados y sin amoblar en igualdad de condiciones.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

Ver en Mercado Libre

Honorarios: medio mes de alquiler, solo si firmás. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.