Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Av. Independencia 2300, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 609 mais US$ 115 de condomínio: US$ 724 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.218: o primeiro mês mais um depósito de US$ 609, que é devolvido.
Pede US$ 609: 8% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 563, 112 anúncios).
Para o seu perfil fica em #80 de 85 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 58 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 563 · −58 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Balvanera US$ 464 · −44 min/dia · −US$ 145/mês Escrivaninha Seu candidato: #80 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 609

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 609, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 905. Depósito de segurança: US$ 609. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

7 locais nomeados a pé

Independencia y Pichincha Ônibus 1 min a pé
Mistica Pizza & Coffee Restaurante 1 min a pé
Autoservicio Diana Supermercado 2 min a pé
Café Bar Cristóbal 3 min a pé
Pichincha Metrô 8 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 13 min a pé
Pichincha BRT 15 min a pé

≈ US$ 609/mês(AR$ 920.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 609
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 797
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 905

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 609
Depósito de segurança US$ 609
Total na assinatura US$ 1.218

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.