Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Cristóbal · Carlos Calvo 3080, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 44% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 311 de expensas: US$ 1.152 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.181, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 44% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 584, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amueblado con balcón francés US$ 650 · −US$ 191/mes A/C

Departamento céntrico amueblado US$ 800 · −US$ 41/mes A/C Tu candidato: #5

Hermoso Departamento De 3 Ambientes 2 Baños Mas Amenities (piscina,sum, Gym, Laundry, Parrilla, Espacio Verde, Juegos Para Niños) US$ 841

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el complejo Altos Porteños, en piso alto con balcón y vistas abiertas. Cocina independiente equipada con lavadero incorporado, dos dormitorios con placares (uno en suite) y dos baños completos. El complejo cuenta con seguridad 24 horas y amenities como piscina climatizada, SUM, parrillas, gimnasios y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un piso alto y se destaca por su luminosidad, con el living-comedor con salida al balcón y una distribución con cocina independiente y dos dormitorios.

Piso 15, orientación Este
Cocina independiente totalmente equipada con lavadero incorporado
Dos dormitorios con placares, uno en suite, y dos baños completos
Complejo con seguridad 24 horas y amenities (piscina climatizada, SUM, parrillas, gimnasios y laundry)

Contras

Algunas condiciones del alquiler y detalles de equipamiento no aparecen en el texto provisto y conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No admite mascotas según la ficha de amenities
No hay cocheras disponibles (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 5 min caminando
Nueva Alberti 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Federico 12 restaurantes en 10 min 5 min caminando
5 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 11 min caminando
La Rioja Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 311 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 519-US$ 763/mes · 66 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 311
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.225
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 123
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 333
Total mensual estimado US$ 1.559

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.499
Total al firmar US$ 3.181

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.