PH с 2 спальнями в Ituzaingó Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · Gral. José María Pirán 735

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 25% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 610, 179 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 71 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 83 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 426 · −US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия в Ituzaingó с балконом, патио и двумя спальнями US$ 426 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33 Alquiler: PH en Planta Alta. Ituzaingo Norte US$ 459

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира PH (квартира с отдельным входом) расположена на верхнем этаже. В Ituzaingó Norte, на улице Piran al 700 между Trole и Alberti. В планировке кухня-столовая с проходной зоной, полная ванная, спальня с балконом и окнами на улицу без встроенного шкафа, вторая спальня с антресолью и отдельным туалетом. Есть закрытая прачечная, внутренний двор с зоной гриля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 2 спальни · Июл 2026

262 объявления · медиана US$ 623 аренды · диапазон US$ 459–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 942 · диапазон US$ 726–US$ 1 450 · US$ 227 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Brandsen y Alberti Автобус 3 мин пешком
El Abastecedor Супермаркет 4 мин пешком
Mr. Pizza Ресторан 6 мин пешком
Olazábal Аптека 9 мин пешком
Plazoleta del Maratonista Площадь 10 мин пешком
Café Martínez Кафе 11 мин пешком
Record Gym Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 2 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 459–US$ 1 100/месяц · 262 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Расчётные сборы здания US$ 2
Расчётные коммунальные US$ 44
Промежуточный итог US$ 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.